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France › Cavaillon › Les Jardins › Impasse du Buech › n° 38

38 Impasse du Buech, Cavaillon

Vendu 130 000 € (2 281 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 8430011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Les Jardins2 301 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cavaillon2 491 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0770 + CE0771
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2019 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Impasse du Buech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2019 n° 38 · Maison · 3 p. 21/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Buech, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 44 →
IMPASSE DU BUECHMÉDIANE DE LA RUE 2 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 44+0 %2 059 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025n° 46−2 %2 015 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 4 625 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP DU JABRON 113 m² 269 957 € 2 389 €
13 IMP DU JABRON 36 m² 135 000 € 3 750 €
231 CHE DE LA PLANQUE 70 m² 269 990 € 3 857 €
43 TRA DE L ASSE 140 m² 250 040 € 1 786 €
40 IMP DU VERDON 80 m² 239 440 € 2 993 €
327 AV DE VERDUN 107 m² 269 961 € 2 523 €
44 IMP DU VERDON 94 m² 239 982 € 2 553 €
133 B RUE CELESTIN MOURET 72 m² 149 976 € 2 083 €
8 IMP DE LA SENANCOLE 97 m² 329 994 € 3 402 €
352 CHE DE LA PLANQUE 161 m² 336 007 € 2 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Buech
Ventes sur la voie0
Les Jardins
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Jardins ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LE QUARTIERLes Jardins362 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Impasse du Buech à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Impasse du Buech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2019, maison de 57 m² à 130 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Buech ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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