France › Cavaillon › Condamines › Avenue Veran Duble › n° 97

97 Avenue Veran Duble, Cavaillon

Vendu 65 000 € (985 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8430039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 269 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Veran Duble1 603 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cavaillon1 828 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 985 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue Veran Duble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 985 € À 1 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 97 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

07/11/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

10/12/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/09/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 813 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Veran Duble, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 128 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+14 %1 820 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021

n° 97VOUS ÊTES ICI1 269 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 129−1 %1 594 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE VERAN DUBLEMÉDIANE DE LA RUE 1 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−24 %1 225 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−9 %1 453 €/m²Appt 96 m² · vendu 2018 n° 128+13 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 146 € 2 816 € ▲ VENTE 2026 ICI · 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 AV VERAN DUBLE 95 m² 125 020 € 1 316 €

129 AV VERAN DUBLE 92 m² 134 504 € 1 462 €

129 AV VERAN DUBLE 35 m² 64 995 € 1 857 €

129 AV VERAN DUBLE 70 m² 119 980 € 1 714 €

129 AV VERAN DUBLE 95 m² 168 530 € 1 774 €

129 AV VERAN DUBLE 101 m² 159 984 € 1 584 €

129 AV VERAN DUBLE 70 m² 125 230 € 1 789 €

167 RUE DE LA POMME D OR 44 m² 123 904 € 2 816 €

167 RUE DE LA POMME D OR 48 m² 83 520 € 1 740 €

167 RUE DE LA POMME D OR 66 m² 105 996 € 1 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Véran Duble

Fourchette courante1 162 – 1 633 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Véran Duble ↗

Condamines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.8 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,4 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

10,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue Veran Duble23 ventes depuis 2014 · 1 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue Veran Duble à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue Veran Duble a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 66 m² à 65 000 €, soit 985 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Veran Duble ?

Non : 985 €/m² contre 1 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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