France › Cavaillon › Condamines › Avenue Veran Duble › n° 20

20 Avenue Veran Duble, Cavaillon

Vendu 110 000 € (1 146 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8430029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 146 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Veran Duble1 603 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cavaillon1 829 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0405 + CM0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 146 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Veran Duble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 1 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

01/04/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/01/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

12/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Veran Duble, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+14 %1 820 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021 n° 97−10 %1 445 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 129−1 %1 594 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE VERAN DUBLEMÉDIANE DE LA RUE 1 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 34−9 %1 453 €/m²Appt 96 m² · vendu 2018 n° 128+13 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

794 € 2 816 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 AV ABEL SARNETTE 27 m² 60 993 € 2 259 €

81 AV ABEL SARNETTE 50 m² 76 000 € 1 520 €

43 AV ABEL SARNETTE 65 m² 88 985 € 1 369 €

167 RUE DE LA POMME D OR 48 m² 83 520 € 1 740 €

167 RUE DE LA POMME D OR 66 m² 105 996 € 1 606 €

167 RUE DE LA POMME D OR 51 m² 82 416 € 1 616 €

167 RUE DE LA POMME D OR 48 m² 80 496 € 1 677 €

167 RUE DE LA POMME D OR 49 m² 95 011 € 1 939 €

167 RUE DE LA POMME D OR 44 m² 123 904 € 2 816 €

167 RUE DE LA POMME D OR 48 m² 90 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Véran Duble

Fourchette courante1 162 – 1 633 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Véran Duble ↗

Condamines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Condamines ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut8.3 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 137 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Veran Duble23 ventes depuis 2014 · 1 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Veran Duble à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Veran Duble a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 96 m² à 110 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Veran Duble ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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