France › Cavaillon › Avenue Gabriel Peri › n° 78

78 Avenue Gabriel Peri, Cavaillon

Vendu 116 000 € (2 109 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 843009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Avenue Gabriel Peri, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Gabriel Peri2 316 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Cavaillon1 831 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 640 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK1381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 946 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 78 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/11/2024 n° 78 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/10/2024 n° 78 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

05/01/2022 n° 78 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2016 n° 78 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Gabriel Peri, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−25 %1 726 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025 n° 35−33 %1 556 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 41+0 %2 316 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 59+46 %3 385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

AVENUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58+55 %3 598 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022

n° 78VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 90−21 %1 837 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2023 n° 108−11 %2 066 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

793 € 2 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 91 988 € 1 508 €

35 AV GABRIEL PERI 100 m² 127 000 € 1 270 €

41 AV GABRIEL PERI 57 m² 132 012 € 2 316 €

30 AV MARECHAL JOFFRE 48 m² 90 000 € 1 875 €

19 AV GABRIEL PERI 95 m² 163 970 € 1 726 €

46 AV MARECHAL JOFFRE 164 m² 130 052 € 793 €

58 AV MARECHAL JOFFRE 62 m² 100 812 € 1 626 €

86 CRS VICTOR HUGO 34 m² 55 998 € 1 647 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 28 m² 70 000 € 2 500 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 41 m² 50 512 € 1 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gabriel Péri

Fourchette courante1 852 – 2 464 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gabriel Péri ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri27 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Avenue Gabriel Peri à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 55 m² à 116 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 2 109 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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