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France › Cavaillon › Route de Pertuis › Avenue des Arcoules › n° 28

28 Avenue des Arcoules, Cavaillon

Vendu 119 000 € (1 919 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 843007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Avenue des Arcoules, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 919 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Arcoules2 060 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Route de Pertuis1 597 €/m² 173 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cavaillon1 814 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 919 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue des Arcoules

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 2 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €
17/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €
21/03/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
08/06/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 080 €2 372 €/m² 2 372 €
29/11/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
28/07/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 474 €2 047 €/m² 2 047 €
29/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/05/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 500 €1 347 €/m² 1 347 €
17/01/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
04/07/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV ALBIN DURAND 50 m² 80 000 € 1 600 €
149 AV MARECHAL JOFFRE 44 m² 71 148 € 1 617 €
149 AV MARECHAL JOFFRE 74 m² 112 036 € 1 514 €
184 BD PAUL DOUMER 66 m² 119 988 € 1 818 €
25 RUE DES PERVENCHES 42 m² 124 992 € 2 976 €
25 RUE DES PERVENCHES 59 m² 139 476 € 2 364 €
25 RUE DES PERVENCHES 29 m² 66 410 € 2 290 €
25 RUE DES PERVENCHES 40 m² 92 000 € 2 300 €
25 RUE DES PERVENCHES 55 m² 143 000 € 2 600 €
25 RUE DES PERVENCHES 55 m² 128 975 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Arcoules
Fourchette courante1 513 – 2 042 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Arcoules ↗
Route de Pertuis
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Route de Pertuis ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.7 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue des Arcoules27 ventes depuis 2014 · 2 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Pertuis173 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue des Arcoules à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue des Arcoules a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 62 m² à 119 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Arcoules ?

Non : 1 919 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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