France › Cavaillon › Route de Pertuis › Avenue des Arcoules › n° 10

10 Avenue des Arcoules, Cavaillon

Vendu 128 500 € (2 073 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 843001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue des Arcoules, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue des Arcoules2 060 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Route de Pertuis1 597 €/m² 173 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cavaillon1 814 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 073 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue des Arcoules

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 095 € À 2 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €

08/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 080 €2 372 €/m² 2 372 €

29/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/01/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 500 €1 347 €/m² 1 347 €

04/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

17/01/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

31/08/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

06/08/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

03/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue des Arcoules, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−41 %1 208 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 121+34 %2 758 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 131+42 %2 929 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2019 n° 273 B−21 %1 627 €/m²Appt 108 m² · vendu 2022 n° 615+8 %2 235 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023 n° 9053+45 %2 983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

AVENUE DES ARCOULESMÉDIANE DE LA RUE 2 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 28−4 %1 983 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−30 %1 452 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 386+25 %2 571 €/m²Maison 28 m² · vendu 2015 n° 472+37 %2 823 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 2 976 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV ALBIN DURAND 50 m² 80 000 € 1 600 €

149 AV MARECHAL JOFFRE 74 m² 112 036 € 1 514 €

149 AV MARECHAL JOFFRE 44 m² 71 148 € 1 617 €

184 BD PAUL DOUMER 66 m² 119 988 € 1 818 €

25 RUE DES PERVENCHES 29 m² 84 999 € 2 931 €

25 RUE DES PERVENCHES 59 m² 139 476 € 2 364 €

25 RUE DES PERVENCHES 29 m² 66 410 € 2 290 €

25 RUE DES PERVENCHES 40 m² 92 000 € 2 300 €

25 RUE DES PERVENCHES 55 m² 143 000 € 2 600 €

25 RUE DES PERVENCHES 59 m² 155 996 € 2 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Arcoules

Fourchette courante1 513 – 2 042 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Arcoules ↗

Route de Pertuis

Tendance 3 ans+31 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut7.7 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue des Arcoules27 ventes depuis 2014 · 2 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Pertuis173 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue des Arcoules à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue des Arcoules a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 62 m² à 128 500 €, soit 2 073 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Arcoules ?

Oui : 2 073 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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