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France › Cavaillon › Le Cagnard › Avenue de Provence › n° 90

90 Avenue de Provence, Cavaillon

Vendu 166 800 € (2 383 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 843005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 864 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Provence2 277 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Cagnard1 724 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cavaillon1 762 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 800 €2 383 €/m² 2 383 €
09/04/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
03/08/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 500 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Provence, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 108 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 159−37 %1 440 €/m²Appt 97 m² · 10 ventes · 2025n° 201 A−29 %1 625 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021
AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+15 %2 614 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2021
n° 90VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 108 B−34 %1 500 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024n° 190−7 %2 119 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019n° 198−56 %1 003 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2021n° 204−54 %1 049 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
787 € 5 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 B AV DE PROVENCE 75 m² 192 525 € 2 567 €
159 AV DE PROVENCE 97 m² 237 941 € 2 453 €
159 AV DE PROVENCE 68 m² 165 784 € 2 438 €
159 AV DE PROVENCE 67 m² 145 524 € 2 172 €
201 A AV DE PROVENCE 120 m² 195 000 € 1 625 €
19 AV CHARLES VIDAU 73 m² 84 972 € 1 164 €
19 AV CHARLES VIDAU 84 m² 170 016 € 2 024 €
354 AV DE STALINGRAD 83 m² 140 934 € 1 698 €
354 AV DE STALINGRAD 75 m² 142 725 € 1 903 €
354 AV DE STALINGRAD 83 m² 122 093 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 5 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Provence
Fourchette courante1 806 – 2 411 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Provence ↗
Le Cagnard
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Cagnard ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut8.1 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue de Provence25 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cagnard468 ventes · 1 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue de Provence à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 70 m² à 166 800 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 2 383 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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