France › Cavaillon › Le Cagnard › Avenue de Provence › n° 159

159 Avenue de Provence, Cavaillon

Vendu 237 900 € (2 453 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 843008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1591 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue de Provence2 277 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Le Cagnard1 724 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Cavaillon1 769 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0373 + CE0814

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

TERRAIN103 m²

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 078 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 159 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 237 900 €2 453 €/m² 2 453 €

24/03/2025 n° 159 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 795 €2 438 €/m² 2 438 €

09/09/2024 n° 159 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 500 €2 172 €/m² 2 172 €

18/11/2019 n° 159 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 117 700 €1 213 €/m² 1 213 €

02/06/2017 n° 159 · Appartement 02/06/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 177 800 €1 078 €/m² 1 078 €

16/05/2017 n° 159 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/11/2016 n° 159 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

25/05/2016 n° 159 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2014 n° 159 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/01/2014 n° 159 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 220 €1 150 €/m² 1 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Provence, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 B n° 190 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 159VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 201 A−29 %1 625 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+15 %2 614 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2021 n° 90−18 %1 864 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 108 B−34 %1 500 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 190−7 %2 119 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 198−56 %1 003 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2021 n° 204−54 %1 049 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

787 € 5 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

201 A AV DE PROVENCE 120 m² 195 000 € 1 625 €

108 B AV DE PROVENCE 75 m² 192 525 € 2 567 €

90 AV DE PROVENCE 70 m² 100 030 € 1 429 €

90 AV DE PROVENCE 70 m² 166 810 € 2 383 €

354 AV DE STALINGRAD 83 m² 122 093 € 1 471 €

354 AV DE STALINGRAD 83 m² 140 934 € 1 698 €

354 AV DE STALINGRAD 75 m² 142 725 € 1 903 €

386 AV DE STALINGRAD 127 m² 99 949 € 787 €

390 AV DE STALINGRAD 25 m² 40 000 € 1 600 €

390 AV DE STALINGRAD 56 m² 45 976 € 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 5 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Provence

Fourchette courante1 805 – 2 411 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Provence ↗

Le Cagnard

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Cagnard ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-18 %

Rendement brut8 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUEAvenue de Provence25 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cagnard468 ventes · 1 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Avenue de Provence à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 97 m² à 237 900 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 2 453 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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