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France › Castres › Albinque-Saint-Jean › Rue Saint Jean › n° 19

19 Rue Saint Jean, Castres

Vendu 55 000 € (1 571 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 8110018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Saint Jean, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 366 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Saint Jean1 914 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Albinque-Saint-Jean1 428 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Castres1 730 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0520
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 853 € À 1 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
24/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 304 €1 680 €/m² 1 680 €
19/05/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €
14/09/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 444 €869 €/m² 869 €
26/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €
21/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €
30/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
973 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE SAINT JEAN 67 m² 82 008 € 1 224 €
8 RUE CROIX DE FOURNES 26 m² 51 792 € 1 992 €
12 RUE DE LA GRAVIERE 49 m² 65 023 € 1 327 €
12 RUE DE LA GRAVIERE 49 m² 85 015 € 1 735 €
12 RUE DE LA GRAVIERE 49 m² 103 978 € 2 122 €
16 RUE CROIX DE FOURNES 87 m² 158 514 € 1 822 €
16 RUE CROIX DE FOURNES 89 m² 156 017 € 1 753 €
16 RUE CROIX DE FOURNES 56 m² 85 008 € 1 518 €
16 RUE CROIX DE FOURNES 29 m² 64 003 € 2 207 €
35 RUE ROUCAYROL 43 m² 129 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 973 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jean
Fourchette courante1 312 – 1 787 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jean ↗
Albinque-Saint-Jean
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-17 %
Voir Albinque-Saint-Jean ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut6.4 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint Jean44 ventes depuis 2014 · 1 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbinque-Saint-Jean465 ventes · 1 428 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Jean à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, appartement de 35 m² à 55 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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