France › Castres › Rue Ernest Barthe › n° 64

64 Rue Ernest Barthe, Castres

Vendu 150 950 € (2 188 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 811007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 984 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ernest Barthe2 053 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Castres1 642 €/m² 7 072 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0426 + BN0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Ernest Barthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 779 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 950 €2 188 €/m² 2 188 €

23/10/2024 n° 64 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 500 €2 122 €/m² 2 122 €

12/07/2024 n° 64 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 600 €1 984 €/m² 1 984 €

10/09/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ernest Barthe, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 B n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+38 %2 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 45−43 %1 167 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 61 B−8 %1 897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 73−24 %1 554 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021 n° 75−8 %1 887 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2019 n° 77−26 %1 514 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 79−27 %1 495 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025

RUE ERNEST BARTHEMÉDIANE DE LA RUE 2 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−68 %649 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019 n° 48+25 %2 569 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022 n° 58−2 %2 021 €/m²Appt 72 m² · vendu 2018 n° 60+29 %2 639 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023

n° 64VOUS ÊTES ICI1 984 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 68−16 %1 721 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Ernest Barthe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

455 € 2 576 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE ERNEST BARTHE 65 m² 93 990 € 1 446 €

79 RUE ERNEST BARTHE 23 m² 44 390 € 1 930 €

32 RUE JACQUARD 139 m² 134 969 € 971 €

102 RUE ERNEST BARTHE 95 m² 129 960 € 1 368 €

9 RUE JACQUARD 26 m² 39 988 € 1 538 €

89 AV CHARLES DE GAULLE 96 m² 79 968 € 833 €

89 AV CHARLES DE GAULLE 106 m² 216 982 € 2 047 €

89 AV CHARLES DE GAULLE 106 m² 187 620 € 1 770 €

89 AV CHARLES DE GAULLE 110 m² 251 350 € 2 285 €

3 RUE JACQUARD 120 m² 177 120 € 1 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Barthe

Fourchette courante1 943 – 2 496 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ernest Barthe ↗

Castres

Tendance 3 ans+5 %

vs département-8 %

Rendement brut6.9 %

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Tarn

Rang de la commune9ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 205 – 1 757 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Ernest Barthe57 ventes depuis 2014 · 2 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastres7 072 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Ernest Barthe à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Ernest Barthe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 69 m² à 150 950 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Barthe ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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