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France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue de Maillot › n° 3

3 Rue de Maillot, Castres

Vendu 268 500 € (1 778 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 811001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 331 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Maillot1 788 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Briguiboul-Laden Petit Train1 400 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Castres1 722 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Maillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 1 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 01/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 268 500 €1 778 €/m² 1 778 €
26/10/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 26/10/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 201 000 €1 331 €/m² 1 331 €
02/08/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 02/08/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 199 000 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 3 271 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 212 m² 340 048 € 1 604 €
8 RUE FRANCOIS THOMIERES 138 m² 125 028 € 906 €
7 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 200 m² 400 000 € 2 000 €
5 AV RENE CASSIN 225 m² 249 975 € 1 111 €
25 RUE DE MAILLOT 100 m² 130 000 € 1 300 €
11 RUE SAINT ROCH 110 m² 205 260 € 1 866 €
32 RUE DE MAILLOT 159 m² 500 055 € 3 145 €
26 AV RENE CASSIN 70 m² 107 030 € 1 529 €
43 BD HENRI SIZAIRE 110 m² 163 020 € 1 482 €
22 BD HENRI SIZAIRE 200 m² 463 000 € 2 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 3 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Maillot
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Maillot ↗
Briguiboul-Laden Petit Train
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-19 %
Voir Briguiboul-Laden Petit Train ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+4 %
Rendement brut8.2 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 252 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Maillot45 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train448 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Maillot à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Maillot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 151 m² à 268 500 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Maillot ?

Non : 1 778 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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