France › Castres › Lameilhe Nord › Rue Blaise Pascal › n° 7

7 Rue Blaise Pascal, Castres

Vendu 105 000 € (1 167 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 811007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Blaise Pascal1 090 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Lameilhe Nord1 026 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Castres1 227 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN154 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 167 €/m² en 2014 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/05/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 23/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 19−44 %606 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 23−17 %904 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 29−8 %1 000 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 33−10 %980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 39−20 %871 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+25 %1 363 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−2 %1 068 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022 n° 18−4 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 22+25 %1 365 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−1 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 30−19 %880 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 42−10 %980 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

820 € 1 836 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE BLAISE PASCAL 92 m² 102 028 € 1 109 €

8 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 145 700 € 1 457 €

23 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 84 976 € 904 €

10 RUE BLAISE PASCAL 148 m² 158 064 € 1 068 €

33 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 98 000 € 980 €

22 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 144 000 € 1 440 €

100 RUE PIERRE CORNEILLE 135 m² 247 860 € 1 836 €

2 RUE MOLIERE 98 m² 141 022 € 1 439 €

24 RUE MOLIERE 92 m² 110 032 € 1 196 €

28 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 129 996 € 1 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 1 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 014 – 1 431 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Lameilhe Nord

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-16 %

Voir Lameilhe Nord ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-26 %

Rendement brut8.2 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Blaise Pascal36 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Nord149 ventes · 1 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Blaise Pascal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2014, maison de 90 m² à 105 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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