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France › Castres › Lameilhe Nord › Rue Blaise Pascal › n° 29

29 Rue Blaise Pascal, Castres

Vendu 105 000 € (1 050 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 811004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29950 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Blaise Pascal1 090 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Lameilhe Nord1 026 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Castres1 222 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2020 n° 29 · Maison · 5 p. 28/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €
21/02/2020 n° 29 · Maison · 5 p. 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 1 836 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 98 000 € 980 €
23 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 84 976 € 904 €
45 RUE BLAISE PASCAL 92 m² 102 028 € 1 109 €
46 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 107 500 € 1 075 €
22 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 144 000 € 1 440 €
10 RUE BLAISE PASCAL 148 m² 158 064 € 1 068 €
52 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 106 500 € 1 065 €
28 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 129 996 € 1 413 €
8 RUE BLAISE PASCAL 100 m² 145 700 € 1 457 €
54 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 82 000 € 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 1 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 014 – 1 431 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Lameilhe Nord
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lameilhe Nord ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-27 %
Rendement brut8.4 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Blaise Pascal36 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Nord149 ventes · 1 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Blaise Pascal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, maison de 100 m² à 105 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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