France › Castres › Lameilhe Nord › Rue Albert Camus › n° 21

21 Rue Albert Camus, Castres

Vendu 78 000 € (780 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8110028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Albert Camus1 081 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Lameilhe Nord1 026 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Castres1 225 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN181 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 780 €/m² en 2020 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 05/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI780 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 33+19 %1 282 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+37 %1 478 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 1 081 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %943 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2017 n° 16+8 %1 163 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 22+7 %1 154 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 26+0 %1 081 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 28+31 %1 413 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 34−7 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 40−39 %660 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 42−17 %896 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 46−1 %1 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 48+10 %1 190 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Albert Camus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

594 € 1 927 € ▲ VENTE 2020 ICI · 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 99 452 € 1 081 €

28 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 129 996 € 1 413 €

22 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 106 168 € 1 154 €

46 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 107 500 € 1 075 €

16 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 106 996 € 1 163 €

33 RUE ALBERT CAMUS 101 m² 139 986 € 1 386 €

52 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 106 500 € 1 065 €

35 RUE ALBERT CAMUS 88 m² 130 064 € 1 478 €

54 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 82 000 € 820 €

23 RUE BLAISE PASCAL 94 m² 84 976 € 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 1 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Camus

Fourchette courante999 – 1 279 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Lameilhe Nord

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-16 %

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Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-26 %

Rendement brut8.4 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Camus22 ventes depuis 2014 · 1 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Nord149 ventes · 1 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Camus à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2020, maison de 100 m² à 78 000 €, soit 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 780 €/m² contre 1 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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