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France › Castellar › Rue Arson › n° 1

1 Rue Arson, Castellar

Vendu 560 000 € (3 373 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 065009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 373 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Castellar6 109 €/m² 190 ventesPrix à Castellar → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0189 + 0C1547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN426 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 373 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Arson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 560 000 €3 373 €/m² 3 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 373 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 3 B−9 %2 800 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 9+9 %3 350 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017n° 13−17 %2 571 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
RUE ARSONMÉDIANE DE LA RUE 3 087 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−60 %1 224 €/m²Appt 49 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 026 € 13 824 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GENERAL SARRAIL 211 m² 539 949 € 2 559 €
6 RUE GENERAL SARRAIL 31 m² 62 806 € 2 026 €
5 D PL GEORGES CLEMENCEAU 35 m² 325 010 € 9 286 €
3 A PL GEORGES CLEMENCEAU 23 m² 135 999 € 5 913 €
5328 RTE DE CASTELLAR 177 m² 646 935 € 3 655 €
5095 RTE DE CASTELLAR 127 m² 780 034 € 6 142 €
60 E RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 80 010 € 2 286 €
731 RTE DE BERTRAND 123 m² 568 137 € 4 619 €
4467 A RTE DE CASTELLAR 118 m² 699 976 € 5 932 €
109 B AV SAINT ANTOINE 80 m² 356 000 € 4 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 026 € à 13 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arson
Ventes sur la voie1
Castellar
Tendance 3 ans+6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Castellar ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 326 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECastellar190 ventes · 6 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellar → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Arson à Castellar ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Arson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 166 m² à 560 000 €, soit 3 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arson ?

Oui : 3 373 €/m² contre 3 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Castellar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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