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France › Castellane › Cheiron › n° 7411

7411 Cheiron, Castellane

Vendu 90 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 041201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74111 042 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Cheiron2 278 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Castellane2 250 €/m² 294 ventesPrix à Castellane → LA CARTEAutour du n° 7411Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 455 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS23
TERRAIN182 m²
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7411 Cheiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 7411 · Maison · 3 p. 13/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/11/2024 n° 7411 · Maison · 2 p. 12/11/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €
28/07/2022 n° 7411 · Maison · 3 p. 28/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €
11/12/2017 n° 7411 · Maison · 2 p. 11/12/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 4 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7411 CHEIRON 24 m² 25 008 € 1 042 €
7411 CHEIRON 40 m² 90 000 € 2 250 €
7411 CHEIRON 44 m² 30 008 € 682 €
7155 CHEIRON 36 m² 82 008 € 2 278 €
7247 CHEIRON 122 m² 156 038 € 1 279 €
6100 CHEIRON 40 m² 172 520 € 4 313 €
5191 LES GORGES 45 m² 99 990 € 2 222 €
7421 CHEIRON 72 m² 173 016 € 2 403 €
7050 CHEIRON 58 m² 161 008 € 2 776 €
11 CHEIRON 119 m² 234 549 € 1 971 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Cheiron
Fourchette courante1 506 – 2 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Cheiron ↗
Castellane
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Castellane ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune73ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7411 ?

LA RUECheiron16 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastellane294 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellane → LA CARTEAutour du n° 7411Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7411 Cheiron à Castellane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7411 Cheiron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, maison de 40 m² à 90 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Cheiron ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Castellane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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