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France › Castellane › Cheiron › n° 7045

7045 Cheiron, Castellane

Vendu 225 000 € (2 103 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 041208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70452 103 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cheiron2 278 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Castellane2 250 €/m² 294 ventesPrix à Castellane → LA CARTEAutour du n° 7045Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 455 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7045 Cheiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 103 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2025 n° 7045 · Maison · 4 p. 01/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €
13/02/2015 n° 7045 · Maison · 4 p. 13/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 4 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 103 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7411 CHEIRON 24 m² 25 008 € 1 042 €
7411 CHEIRON 40 m² 90 000 € 2 250 €
7411 CHEIRON 44 m² 30 008 € 682 €
7155 CHEIRON 36 m² 82 008 € 2 278 €
7247 CHEIRON 122 m² 156 038 € 1 279 €
6100 CHEIRON 40 m² 172 520 € 4 313 €
5191 LES GORGES 45 m² 99 990 € 2 222 €
7421 CHEIRON 72 m² 173 016 € 2 403 €
7050 CHEIRON 58 m² 161 008 € 2 776 €
11 CHEIRON 119 m² 234 549 € 1 971 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Cheiron
Fourchette courante1 506 – 2 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Cheiron ↗
Castellane
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Castellane ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune73ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7045 ?

LA RUECheiron16 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastellane294 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellane → LA CARTEAutour du n° 7045Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7045 Cheiron à Castellane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7045 Cheiron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 107 m² à 225 000 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Cheiron ?

Non : 2 103 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Castellane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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