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France › Cast › Menic › n° 272

272 Menic, Cast

Vendu 130 000 € (1 024 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2915035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2721 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Cast1 269 €/m² 232 ventesPrix à Cast → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0217 + ZK0222 + ZK0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 368 m²
Dernière vente : 1 024 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 272 Menic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2021 n° 272 · Maison · 6 p. 25/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Menic, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 274 →
MENICMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 272VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 274+27 %2 018 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 1978 F−23 %1 217 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 246 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 024 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
274 MENIC 55 m² 110 990 € 2 018 €
1978 F MENIC 104 m² 165 048 € 1 587 €
6 RUE DES GENETS 79 m² 139 988 € 1 772 €
5149 PARC PRIGENT 138 m² 309 948 € 2 246 €
12 RUE GRADLON 105 m² 40 005 € 381 €
9 PARC PRIGENT 92 m² 72 956 € 793 €
1 RUE HENT TI GARD 50 m² 54 000 € 1 080 €
2 IMP DES LILAS 80 m² 113 280 € 1 416 €
25 RUE D'YS 22 m² 22 000 € 1 000 €
27 RUE D'YS 38 m² 26 486 € 697 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Menic
Ventes sur la voie3
Cast
Tendance 3 ans+3 %
vs département-38 %
Rendement brut6.7 %
Voir Cast ↗
Finistère
Rang de la commune205ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 272 ?

LA VILLECast232 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cast → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 272 Menic à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 272 Menic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 127 m² à 130 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Menic ?

Non : 1 024 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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