France › Carvin › Tour d'Horloge-Fosse › Ctr de Buqueux › n° 24

24 Ctr de Buqueux, Carvin

Vendu 193 300 € (1 726 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 622209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24955 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Ctr de Buqueux1 900 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Tour d'Horloge-Fosse1 827 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Carvin1 968 €/m² 2 286 ventesPrix à Carvin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN699 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 726 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Ctr de Buqueux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 1 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2025 n° 24 · Maison · 5 p. 26/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 300 €1 726 €/m² 1 726 €

03/09/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 03/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ctr de Buqueux, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 94 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129+16 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 145 B+1 %1 914 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2023 n° 257+80 %3 411 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 379−17 %1 585 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020 n° 561−21 %1 503 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021 n° 593+3 %1 948 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 659−20 %1 528 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020

CTR DE BUQUEUXMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI955 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 94−34 %1 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 462−42 %1 108 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 498−33 %1 277 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 600−2 %1 863 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 672−9 %1 726 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Ctr de Buqueux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

730 € 3 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 CTR DE BUQUEUX 112 m² 193 312 € 1 726 €

498 CTR DE BUQUEUX 56 m² 71 512 € 1 277 €

1 RUE CALAIS 70 m² 64 120 € 916 €

41 B RUE DES MILLIONNAIRES 133 m² 260 015 € 1 955 €

876 RUE BUQUEUX 72 m² 173 232 € 2 406 €

9 RUE CALAIS 170 m² 140 080 € 824 €

4 RUE DE BOULOGNE 111 m² 300 033 € 2 703 €

129 CTR DE BUQUEUX 113 m² 249 956 € 2 212 €

145 B CTR DE BUQUEUX 200 m² 458 600 € 2 293 €

6 RUE EMILE VERHAEREN 50 m² 110 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Contour de Buqueux

Ventes sur la voie0

Voir Contour de Buqueux ↗

Tour d'Horloge-Fosse

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Tour d'Horloge-Fosse ↗

Carvin

Tendance 3 ans+2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

Voir Carvin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune218ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECtr de Buqueux24 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour d'Horloge-Fosse320 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarvin2 286 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carvin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Ctr de Buqueux à Carvin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Ctr de Buqueux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 112 m² à 193 300 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Ctr de Buqueux ?

Non : 1 726 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Carvin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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