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France › Carpentras › Centre Ville › Rue Vigne › n° 113

113 Rue Vigne, Carpentras

Vendu 90 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8420035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 521 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Vigne1 483 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville1 263 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Carpentras1 500 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Vigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/04/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 500 €1 521 €/m² 1 521 €
26/07/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
23/01/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
704 € 5 557 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE VIGNE 30 m² 45 000 € 1 500 €
119 RUE VIGNE 30 m² 33 150 € 1 105 €
119 RUE VIGNE 30 m² 42 990 € 1 433 €
119 RUE VIGNE 30 m² 45 000 € 1 500 €
119 RUE VIGNE 30 m² 44 010 € 1 467 €
22 RUE SAINT JEAN 67 m² 228 001 € 3 403 €
127 RUE VIGNE 16 m² 44 080 € 2 755 €
127 RUE VIGNE 88 m² 120 032 € 1 364 €
21 RUE SAINT JEAN 244 m² 260 104 € 1 066 €
34 RTE DE MAZAN 62 m² 139 996 € 2 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 5 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vigne
Fourchette courante1 383 – 2 150 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vigne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-31 %
Rendement brut8.5 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Vigne27 ventes depuis 2014 · 1 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville744 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Vigne à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Vigne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, appartement de 45 m² à 90 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vigne ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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