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France › Capbreton › Les Sables › Rue Doubert › n° 6

6 Rue Doubert, Capbreton

Vendu 945 000 € (4 974 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 4013036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Les Sables4 918 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Capbreton6 770 €/m² 4 105 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0136 + AP0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN575 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 974 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Doubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2022 n° 6 · Maison · 7 p. 26/01/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 945 000 €4 974 €/m² 4 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doubert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 27 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %7 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 3−39 %4 722 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019n° 27 B−2 %7 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
RUE DOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %5 829 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020n° 4−29 %5 542 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI4 974 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 30−17 %6 436 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019n° 36+9 %8 477 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 452 € 12 452 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL BONAMOUR 130 m² 1 100 060 € 8 462 €
1 RUE DOUBERT 84 m² 654 024 € 7 786 €
3 ALL BONAMOUR 272 m² 666 944 € 2 452 €
3 A ALL BONAMOUR 126 m² 605 052 € 4 802 €
26 RUE MAURICE MARTIN 153 m² 720 018 € 4 706 €
5 A RUE MAURICE MARTIN 40 m² 281 880 € 7 047 €
10 IMP D'ARRIBERE 97 m² 810 047 € 8 351 €
9 A ALL BONAMOUR 89 m² 714 047 € 8 023 €
22 A AV DU MARECHAL LECLERC 103 m² 644 986 € 6 262 €
20 AV DU MARECHAL LECLERC 172 m² 2 141 744 € 12 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 12 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Doubert
Ventes sur la voie3
Les Sables
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-27 %
Voir Les Sables ↗
Capbreton
Tendance 3 ans+6 %
vs département+175 %
Rendement brut2.5 %
Voir Capbreton ↗
Landes
Rang de la commune2ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 945 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 496 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLes Sables957 ventes · 4 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 105 ventes · 6 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Doubert à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Doubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, maison de 190 m² à 945 000 €, soit 4 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doubert ?

Non : 4 974 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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