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France › Capbreton › La Plage › Résidence le Triangle › n° 47

47 Résidence le Triangle, Capbreton

Vendu 217 900 € (8 070 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 401308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 478 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Résidence le Triangle7 476 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %La Plage5 221 €/m² 2 091 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Capbreton7 264 €/m² 4 105 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS194
Dernière vente : 8 070 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Résidence le Triangle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 900 €8 070 €/m² 8 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 273 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
301 RES LE TRIANGLE 43 m² 311 750 € 7 250 €
201 RES LE TRIANGLE 29 m² 290 000 € 10 000 €
74 RES LE TRIANGLE 28 m² 207 508 € 7 411 €
123 RES LE TRIANGLE 34 m² 220 014 € 6 471 €
99 RES LE TRIANGLE 28 m² 208 628 € 7 451 €
40 RES LE TRIANGLE 27 m² 223 992 € 8 296 €
28 RES LE TRIANGLE 33 m² 108 009 € 3 273 €
201 RES LE TRIANGLE 32 m² 182 016 € 5 688 €
39 RES LE TRIANGLE 42 m² 265 398 € 6 319 €
201 RES LE TRIANGLE 29 m² 225 011 € 7 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 273 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence le Triangle
Ventes sur la voie0
Voir Résidence le Triangle ↗
La Plage
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Plage ↗
Capbreton
Tendance 3 ans+3 %
vs département+145 %
Rendement brut2.2 %
Voir Capbreton ↗
Landes
Rang de la commune2ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERésidence le Triangle75 ventes depuis 2014 · 7 476 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 091 ventes · 5 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 105 ventes · 7 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Résidence le Triangle à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Résidence le Triangle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 27 m² à 217 900 €, soit 8 070 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Triangle ?

Oui : 8 070 €/m² contre 7 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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