France › Capbreton › La Plage › Impasse Jacqueline Auriol › n° 10

10 Impasse Jacqueline Auriol, Capbreton

Vendu 411 200 € (6 326 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 401300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 050 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Impasse Jacqueline Auriol6 313 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Capbreton5 368 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS25

Dernière vente : 6 326 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Jacqueline Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 821 € À 6 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 411 200 €6 326 €/m² 6 326 €

28/06/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 266 900 €6 673 €/m² 6 673 €

22/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

31/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 212 €6 313 €/m² 6 313 €

23/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

07/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

27/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 000 €3 952 €/m² 3 952 €

07/10/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 334 000 €3 976 €/m² 3 976 €

30/06/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/04/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 000 €2 843 €/m² 2 843 €

25/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/10/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

25/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

21/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 000 €4 089 €/m² 4 089 €

29/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

03/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 331 000 €3 988 €/m² 3 988 €

03/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 000 €4 197 €/m² 4 197 €

09/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 886 € 7 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

901 CHE DE MENGINE 68 m² 396 984 € 5 838 €

901 CHE DE MENGINE 59 m² 397 011 € 6 729 €

901 CHE DE MENGINE 68 m² 355 028 € 5 221 €

37 RUE PIERRE DESSIS 47 m² 260 004 € 5 532 €

37 RUE PIERRE DESSIS 49 m² 290 276 € 5 924 €

37 RUE PIERRE DESSIS 42 m² 205 212 € 4 886 €

37 RUE PIERRE DESSIS 42 m² 236 754 € 5 637 €

37 RUE PIERRE DESSIS 46 m² 305 808 € 6 648 €

37 RUE PIERRE DESSIS 42 m² 216 006 € 5 143 €

37 RUE PIERRE DESSIS 26 m² 149 994 € 5 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 886 € à 7 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jacqueline Auriol

Fourchette courante6 326 – 6 479 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jacqueline Auriol ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-2 %

Voir La Plage ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+79 %

Rendement brut3.2 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 411 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Jacqueline Auriol22 ventes depuis 2014 · 6 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 5 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Jacqueline Auriol à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Jacqueline Auriol a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 65 m² à 411 200 €, soit 6 326 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacqueline Auriol ?

Oui : 6 326 €/m² contre 6 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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