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France › Cannes-Écluse › Rue St Georges › n° 13

13 Rue St Georges, Cannes-Écluse

Vendu 72 000 € (1 200 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 7713041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue St Georges2 042 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Cannes-Écluse2 087 €/m² 328 ventesPrix à Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2019 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue St Georges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2019 n° 13 · Maison · 2 p. 03/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 634 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ST GEORGES 56 m² 199 976 € 3 571 €
20 RUE ST GEORGES 82 m² 173 020 € 2 110 €
5 CHE DE LA CROIX SAINT ROCH 81 m² 194 967 € 2 407 €
2 CHE DE LA CROIX SAINT ROCH 71 m² 258 014 € 3 634 €
3 RUE DES VIGNES 65 m² 160 030 € 2 462 €
8 B RUE DES VIGNES 16 m² 49 008 € 3 063 €
28 RUE ST GEORGES 72 m² 155 016 € 2 153 €
99 RUE DESIRE THOISON 61 m² 119 987 € 1 967 €
10 B RUE DES VIGNES 160 m² 197 920 € 1 237 €
34 RUE SAINT GEORGES 117 m² 210 951 € 1 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Georges
Fourchette courante1 592 – 2 109 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Georges ↗
Cannes-Écluse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cannes-Écluse ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune289ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue St Georges19 ventes depuis 2014 · 2 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECannes-Écluse328 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue St Georges à Cannes-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue St Georges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2019, maison de 60 m² à 72 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Georges ?

Non : 1 200 €/m² contre 2 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Cannes-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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