France › Cannes › Camp Long › Rue Shakespeare › n° 20

20 Rue Shakespeare, Cannes

Vendu 215 000 € (4 778 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0640010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 259 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Shakespeare4 333 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cannes4 409 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 069 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 778 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 234 € À 6 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

22/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 424 500 €5 177 €/m² 5 177 €

30/12/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 500 €5 976 €/m² 5 976 €

28/09/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 600 €4 886 €/m² 4 886 €

20/04/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

13/04/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

06/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

26/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

03/03/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

26/02/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

16/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 634 €4 259 €/m² 4 259 €

25/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 350 €4 008 €/m² 4 008 €

20/08/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

14/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

02/04/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

15/05/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

23/11/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 650 €6 221 €/m² 6 221 €

19/12/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

25/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

28/08/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

09/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Shakespeare, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+33 %5 750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017 n° 15−2 %4 229 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024

RUE SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI4 259 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 24−10 %3 901 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 8 573 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DES ANGLAIS 15 m² 123 660 € 8 244 €

6 AV DES ANGLAIS 35 m² 211 050 € 6 030 €

6 AV DES ANGLAIS 69 m² 346 794 € 5 026 €

6 AV DES ANGLAIS 55 m² 303 985 € 5 527 €

6 AV DES ANGLAIS 25 m² 182 975 € 7 319 €

6 AV DES ANGLAIS 70 m² 297 570 € 4 251 €

6 AV DES ANGLAIS 70 m² 397 880 € 5 684 €

8 AV DES ANGLAIS 67 m² 254 868 € 3 804 €

7 RUE MILTON 58 m² 208 684 € 3 598 €

7 RUE MILTON 124 m² 372 992 € 3 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 8 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Shakespeare

Fourchette courante4 215 – 5 338 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Shakespeare38 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Shakespeare à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Shakespeare a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 45 m² à 215 000 €, soit 4 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Shakespeare ?

Oui : 4 778 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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