France › Cannes › Stanislas › Rue Forville › n° 8

8 Rue Forville, Cannes

Vendu 183 920 € (9 196 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0640059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Forville, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 020 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Forville5 796 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes5 986 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 308 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 9 196 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Forville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 636 € À 9 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 183 920 €9 196 €/m² 9 196 €

16/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 284 000 €5 796 €/m² 5 796 €

13/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/09/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 550 €5 020 €/m² 5 020 €

27/06/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Forville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−15 %4 947 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2021 n° 21−8 %5 320 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025

RUE FORVILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 796 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 020 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 10−13 %5 050 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2020 n° 12−1 %5 741 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 16−8 %5 353 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 114 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE SAINT ANTOINE 18 m² 50 004 € 2 778 €

22 RUE SAINT ANTOINE 120 m² 631 800 € 5 265 €

13 RUE DE LA MISERICORDE 58 m² 240 004 € 4 138 €

11 RUE DE LA MISERICORDE 35 m² 227 010 € 6 486 €

11 RUE DE LA MISERICORDE 34 m² 199 988 € 5 882 €

12 RUE FORVILLE 33 m² 217 998 € 6 606 €

12 RUE FORVILLE 27 m² 155 007 € 5 741 €

20 RUE SAINT ANTOINE 66 m² 327 690 € 4 965 €

20 RUE SAINT ANTOINE 40 m² 167 000 € 4 175 €

9 RUE DE LA MISERICORDE 40 m² 198 960 € 4 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Forville

Fourchette courante5 854 – 7 251 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Forville29 ventes depuis 2014 · 5 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Forville à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Forville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 20 m² à 183 920 €, soit 9 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Forville ?

Oui : 9 196 €/m² contre 5 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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