France › Cannes › Moure Rouge › Rue Esprit Violet › n° 14

14 Rue Esprit Violet, Cannes

Vendu 250 000 € (8 621 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0640012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 304 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Esprit Violet9 810 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cannes7 581 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 8 621 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Esprit Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 269 € À 14 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

05/02/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 738 000 €12 779 €/m² 12 779 €

12/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 521 500 €9 657 €/m² 9 657 €

17/01/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 437 160 €11 504 €/m² 11 504 €

17/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 746 500 €13 824 €/m² 13 824 €

29/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 000 €8 304 €/m² 8 304 €

22/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 214 000 €7 379 €/m² 7 379 €

03/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 277 000 €7 289 €/m² 7 289 €

07/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

20/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 200 €5 948 €/m² 5 948 €

04/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 300 €5 007 €/m² 5 007 €

10/04/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 182 €3 269 €/m² 3 269 €

12/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 420 000 €14 059 €/m² 14 059 €

06/11/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 413 000 €7 648 €/m² 7 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Esprit Violet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %9 726 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

RUE ESPRIT VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 9 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−36 %6 250 €/m²Appt 84 m² · vendu 2017 n° 8−48 %5 096 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 12+1 %9 894 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI8 304 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 916 € 15 582 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 621 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ESPRIT VIOLET 110 m² 1 714 020 € 15 582 €

12 RUE ESPRIT VIOLET 70 m² 692 580 € 9 894 €

11 RUE ESPRIT VIOLET 73 m² 689 996 € 9 452 €

11 RUE ESPRIT VIOLET 73 m² 800 007 € 10 959 €

11 RUE ESPRIT VIOLET 73 m² 709 998 € 9 726 €

2 RUE PAUL SERRAILLER 73 m² 639 991 € 8 767 €

2 RUE PAUL SERRAILLER 83 m² 325 028 € 3 916 €

2 RUE PAUL SERRAILLER 74 m² 401 006 € 5 419 €

2 RUE PAUL SERRAILLER 74 m² 294 964 € 3 986 €

2 RUE PAUL SERRAILLER 86 m² 710 016 € 8 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 916 € à 15 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Esprit Violet

Fourchette courante9 363 – 11 809 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

Voir Rue Esprit Violet ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Moure Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+65 %

Rendement brut2.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Esprit Violet22 ventes depuis 2014 · 9 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Esprit Violet à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Esprit Violet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 29 m² à 250 000 €, soit 8 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esprit Violet ?

Non : 8 621 €/m² contre 9 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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