France › Cannes › La Californie › Rue de Turckheim › n° 13

13 Rue de Turckheim, Cannes

Vendu 135 000 € (6 750 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 061502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de Turckheim, 06150 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 821 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Turckheim6 642 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes6 908 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 3 013 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0193 + CV0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 750 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Turckheim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 8 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

12/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 278 000 €6 465 €/m² 6 465 €

30/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 366 376 €4 758 €/m² 4 758 €

23/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

31/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

09/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 043 €4 832 €/m² 4 832 €

11/05/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

26/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 300 €8 165 €/m² 8 165 €

23/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

11/05/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 500 €4 453 €/m² 4 453 €

16/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 403 740 €5 243 €/m² 5 243 €

05/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 200 €3 912 €/m² 3 912 €

11/12/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 114 €6 269 €/m² 6 269 €

17/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

11/05/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

31/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

26/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 550 €5 428 €/m² 5 428 €

29/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

08/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

26/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de Turckheim, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+21 %8 031 €/m²Appt 42 m² · 50 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI4 821 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 19−8 %6 118 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE TURCKHEIMMÉDIANE DE LA RUE 6 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %5 000 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 4+32 %8 767 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2022 n° 6+89 %12 556 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−46 %3 571 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 500 € 9 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 BD MONTFLEURY 49 m² 449 379 € 9 171 €

28 BD MONTFLEURY 79 m² 735 016 € 9 304 €

28 BD MONTFLEURY 79 m² 720 006 € 9 114 €

28 BD MONTFLEURY 41 m² 327 098 € 7 978 €

28 BD MONTFLEURY 84 m² 820 008 € 9 762 €

28 BD MONTFLEURY 69 m² 601 059 € 8 711 €

28 BD MONTFLEURY 49 m² 474 712 € 9 688 €

28 BD MONTFLEURY 69 m² 509 979 € 7 391 €

1 RUE DE TURCKHEIM 23 m² 217 005 € 9 435 €

1 RUE DE TURCKHEIM 42 m² 275 016 € 6 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 9 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Turckheim

Fourchette courante5 826 – 9 632 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Turckheim ↗

La Californie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Californie ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+50 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Turckheim109 ventes depuis 2014 · 6 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Turckheim à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Turckheim a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 20 m² à 135 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turckheim ?

Oui : 6 750 €/m² contre 6 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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