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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue d Antibes › n° 154

154 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 460 000 € (6 479 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Rue d Antibes, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1546 479 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cannes7 394 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue
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Calée sur 3 011 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 479 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 154 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 115 € À 6 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2023 n° 154 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 460 000 €6 479 €/m² 6 479 €
29/09/2017 n° 154 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 601 000 €6 908 €/m² 6 908 €
21/11/2016 n° 154 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 532 000 €6 115 €/m² 6 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 093 € 15 010 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE D ANTIBES 34 m² 245 990 € 7 235 €
156 RUE D ANTIBES 22 m² 180 004 € 8 182 €
156 RUE D ANTIBES 25 m² 185 000 € 7 400 €
156 RUE D ANTIBES 23 m² 186 231 € 8 097 €
156 RUE D ANTIBES 32 m² 202 016 € 6 313 €
156 RUE D ANTIBES 25 m² 176 100 € 7 044 €
156 RUE D ANTIBES 23 m² 175 007 € 7 609 €
156 RUE D ANTIBES 26 m² 229 008 € 8 808 €
156 RUE D ANTIBES 23 m² 177 100 € 7 700 €
156 RUE D ANTIBES 26 m² 225 004 € 8 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 093 € à 15 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antibes
Fourchette courante6 633 – 10 573 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antibes ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+18 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 71 m² à 460 000 €, soit 6 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Non : 6 479 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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