France › Cannes › Moure Rouge › Rue Claude Pons › n° 5

5 Rue Claude Pons, Cannes

Vendu 136 000 € (6 476 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 064005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 476 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Claude Pons6 795 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cannes7 490 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 079 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 6 476 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Claude Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 191 € À 8 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 000 €6 476 €/m² 6 476 €

22/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

15/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 280 €7 956 €/m² 7 956 €

13/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

29/08/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 500 €6 500 €/m² 6 500 €

18/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 296 780 €7 239 €/m² 7 239 €

18/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 005 €1 191 €/m² 1 191 €

16/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 500 €6 339 €/m² 6 339 €

06/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 348 000 €7 404 €/m² 7 404 €

14/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 226 500 €5 808 €/m² 5 808 €

09/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 500 €5 214 €/m² 5 214 €

11/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

19/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Claude Pons, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 476 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 7+99 %13 542 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 11−14 %5 870 €/m²Appt 55 m² · 23 ventes · 2025

RUE CLAUDE PONSMÉDIANE DE LA RUE 6 795 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 604 € 10 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV TRISTAN BERNARD 64 m² 314 176 € 4 909 €

6 BD DE LA SOURCE 48 m² 157 008 € 3 271 €

6 BD DE LA SOURCE 29 m² 135 488 € 4 672 €

6 BD DE LA SOURCE 44 m² 300 520 € 6 830 €

6 BD DE LA SOURCE 30 m² 87 990 € 2 933 €

6 BD DE LA SOURCE 44 m² 250 008 € 5 682 €

6 BD DE LA SOURCE 21 m² 102 501 € 4 881 €

6 BD DE LA SOURCE 29 m² 115 014 € 3 966 €

6 BD DE LA SOURCE 21 m² 102 690 € 4 890 €

6 BD DE LA SOURCE 29 m² 206 190 € 7 110 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 10 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Pons

Fourchette courante6 411 – 8 251 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Pons ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Moure Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+63 %

Rendement brut2.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

387 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Claude Pons37 ventes depuis 2014 · 6 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Claude Pons à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Claude Pons a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 21 m² à 136 000 €, soit 6 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Pons ?

Non : 6 476 €/m² contre 6 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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