France › Cannes › Saint-Nicolas › Place Commandant Maria › n° 10

10 Place Commandant Maria, Cannes

Name: 10 Place Commandant Maria, 06400 Cannes
Address: 10 Place Commandant Maria, Cannes, 06400, FR

Vendu 332 000 € (3 816 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 816 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Place Commandant Maria4 742 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Nicolas4 079 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Cannes5 889 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 3 370 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0084 + CT0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 816 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Commandant Maria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 586 € À 3 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 000 €3 816 €/m² 3 816 €

27/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 250 €3 981 €/m² 3 981 €

10/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 400 €3 855 €/m² 3 855 €

10/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Commandant Maria, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

PLACE COMMANDANT MARIAMÉDIANE DE LA RUE 4 742 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %4 045 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2024 n° 8−11 %4 219 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI3 816 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 759 € 7 560 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL COMMANDANT MARIA 25 m² 125 850 € 5 034 €

8 PL COMMANDANT MARIA 34 m² 184 994 € 5 441 €

8 PL COMMANDANT MARIA 32 m² 135 008 € 4 219 €

8 PL COMMANDANT MARIA 64 m² 327 744 € 5 121 €

4 PL COMMANDANT MARIA 50 m² 249 000 € 4 980 €

4 PL COMMANDANT MARIA 71 m² 346 764 € 4 884 €

4 PL COMMANDANT MARIA 50 m² 230 000 € 4 600 €

51 BD DE LA REPUBLIQUE 186 m² 619 938 € 3 333 €

24 RUE JEAN HADDAD SIMON 27 m² 155 007 € 5 741 €

24 RUE JEAN HADDAD SIMON 58 m² 102 022 € 1 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 7 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Commandant Maria

Fourchette courante5 728 – 9 727 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2025

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Saint-Nicolas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-31 %

Voir Saint-Nicolas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+29 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 603 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Commandant Maria24 ventes depuis 2014 · 4 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 312 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Commandant Maria à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Commandant Maria a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 87 m² à 332 000 €, soit 3 816 €/m².

Est-ce cher pour Place Commandant Maria ?

Non : 3 816 €/m² contre 4 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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