France › Cannes › Saint-Joseph › Impasse des Floribondas › n° 27

27 Impasse des Floribondas, Cannes

Vendu 187 500 € (2 404 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0640051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Impasse des Floribondas, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 872 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse des Floribondas4 911 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Joseph3 619 €/m² 1 106 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Cannes3 856 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 933 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0651

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 404 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Impasse des Floribondas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 6 701 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 500 €2 404 €/m² 2 404 €

08/08/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 449 000 €6 701 €/m² 6 701 €

30/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

21/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 349 950 €5 223 €/m² 5 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse des Floribondas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−39 %2 990 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI4 872 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 29+1 %4 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 33 B+1 %4 959 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 35−32 %3 358 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025

IMPASSE DES FLORIBONDASMÉDIANE DE LA RUE 4 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−6 %4 595 €/m²Maison 86 m² · 15 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 696 € 6 759 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B IMP DES FLORIBONDAS 54 m² 364 986 € 6 759 €

33 B IMP DES FLORIBONDAS 59 m² 314 824 € 5 336 €

33 B IMP DES FLORIBONDAS 72 m² 308 376 € 4 283 €

32 AV SAINTE ROSALIE 51 m² 220 983 € 4 333 €

32 AV SAINTE ROSALIE 74 m² 270 026 € 3 649 €

32 AV SAINTE ROSALIE 52 m² 220 012 € 4 231 €

32 AV SAINTE ROSALIE 66 m² 244 992 € 3 712 €

92 AV MICHEL JOURDAN 56 m² 158 984 € 2 839 €

92 AV MICHEL JOURDAN 45 m² 147 015 € 3 267 €

92 AV MICHEL JOURDAN 45 m² 172 980 € 3 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 6 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Floribondas

Fourchette courante3 505 – 5 856 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Floribondas ↗

Saint-Joseph

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Joseph ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-16 %

Rendement brut5.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 437 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEImpasse des Floribondas31 ventes depuis 2014 · 4 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Joseph1 106 ventes · 3 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Impasse des Floribondas à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Impasse des Floribondas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 78 m² à 187 500 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Floribondas ?

Non : 2 404 €/m² contre 4 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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