France › Cannes › La Californie › Boulevard Saint Georges › n° 7

7 Boulevard Saint Georges, Cannes

Vendu 1 775 000 € (21 131 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 250 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Boulevard Saint Georges11 400 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes7 781 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 21 131 €/m² en 2024 · +85 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 313 € À 21 131 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 000 000 €11 905 €/m² 11 905 €

04/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 775 000 €21 131 €/m² 21 131 €

21/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €

01/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 860 000 €10 238 €/m² 10 238 €

20/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

25/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 645 000 €7 679 €/m² 7 679 €

15/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 710 000 €8 452 €/m² 8 452 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Saint Georges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %10 333 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 5 B−6 %10 735 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 11+10 %12 594 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD SAINT GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 11 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %10 886 €/m²Maison 440 m² · vendu 2022 n° 16 B−17 %9 433 €/m²Maison 240 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 800 € 28 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 21 131 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DES PINS 100 m² 480 000 € 4 800 €

6 BD DES PINS 108 m² 622 836 € 5 767 €

6 BD DES PINS 88 m² 448 008 € 5 091 €

6 BD DES PINS 120 m² 699 960 € 5 833 €

6 BD DES PINS 75 m² 405 225 € 5 403 €

5 B BD SAINT GEORGES 85 m² 1 000 025 € 11 765 €

5 B BD SAINT GEORGES 85 m² 912 475 € 10 735 €

5 B BD SAINT GEORGES 85 m² 1 041 505 € 12 253 €

5 B BD SAINT GEORGES 74 m² 605 394 € 8 181 €

5 B BD SAINT GEORGES 85 m² 959 990 € 11 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 28 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint-Georges

Fourchette courante10 445 – 13 183 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2026

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La Californie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-15 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+69 %

Rendement brut2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 1,78 M€

NET (EST.)

0,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 548 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

96 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Saint Georges31 ventes depuis 2014 · 11 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Saint Georges à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (21 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Saint Georges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 84 m² à 1 775 000 €, soit 21 131 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Georges ?

Oui : 21 131 €/m² contre 11 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +85 %, et +264 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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