France › Cannes › Croix des Gardes › Boulevard Lord Brougham › n° 3

3 Boulevard Lord Brougham, Cannes

Vendu 200 000 € (4 444 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 064008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 571 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Lord Brougham4 827 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Croix des Gardes4 213 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes5 080 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 148 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Lord Brougham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 439 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 393 217 €3 096 €/m² 3 096 €

24/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

22/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

13/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

27/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 132 €2 825 €/m² 2 825 €

30/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Lord Brougham, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 500 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+3 %4 964 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²9 ventes · dernière 2024

BOULEVARD LORD BROUGHAMMÉDIANE DE LA RUE 4 827 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 500+18 %5 703 €/m²Maison 181 m² · 10 ventes · 2025 n° 500 A+26 %6 090 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 020 € 10 282 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE PONT ST VICTOR 48 m² 124 992 € 2 604 €

27 B RUE PONT SAINT VICTOR 192 m² 619 968 € 3 229 €

50 AV DE LA CROIX DES GARDES 63 m² 433 629 € 6 883 €

33 AV DE LA CROIX DES GARDES 66 m² 165 000 € 2 500 €

29 AV DE LA CROIX DES GARDES 56 m² 280 000 € 5 000 €

29 AV DE LA CROIX DES GARDES 58 m² 274 978 € 4 741 €

29 AV DE LA CROIX DES GARDES 69 m² 434 976 € 6 304 €

181 B AV DE GRASSE 66 m² 319 968 € 4 848 €

181 B AV DE GRASSE 66 m² 450 516 € 6 826 €

181 B AV DE GRASSE 85 m² 364 990 € 4 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 10 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Lord Brougham

Fourchette courante3 741 – 4 452 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2024

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Croix des Gardes

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune15ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-17 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Lord Brougham21 ventes depuis 2014 · 4 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix des Gardes918 ventes · 4 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Lord Brougham à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Lord Brougham a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 45 m² à 200 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lord Brougham ?

Non : 4 444 €/m² contre 4 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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