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France › Cannes › La Source › Avenue Andre Capron › n° 7

7 Avenue Andre Capron, Cannes

Vendu 330 000 € (5 156 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 754 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Andre Capron5 172 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Cannes7 318 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 2 350 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 156 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Andre Capron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 366 € À 7 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €
09/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €
10/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €
26/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Andre Capron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Bn° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−19 %4 211 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI4 754 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 9−12 %4 556 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025
AVENUE ANDRE CAPRONMÉDIANE DE LA RUE 5 172 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 325 € 9 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B AV ANDRE CAPRON 19 m² 80 009 € 4 211 €
5 B AV ANDRE CAPRON 67 m² 89 981 € 1 343 €
5 B AV ANDRE CAPRON 67 m² 352 822 € 5 266 €
5 B AV ANDRE CAPRON 67 m² 449 972 € 6 716 €
5 B AV ANDRE CAPRON 68 m² 292 468 € 4 301 €
9 AV ANDRE CAPRON 65 m² 439 985 € 6 769 €
9 AV ANDRE CAPRON 40 m² 207 520 € 5 188 €
9 AV ANDRE CAPRON 85 m² 299 965 € 3 529 €
52 AV DU MARECHAL JUIN 268 m² 355 100 € 1 325 €
2 AV DU PARC MADRID 173 m² 1 680 003 € 9 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 9 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Capron
Fourchette courante5 134 – 6 521 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue André Capron ↗
La Source
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Source ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+60 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Andre Capron24 ventes depuis 2014 · 5 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Andre Capron à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Andre Capron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, appartement de 64 m² à 330 000 €, soit 5 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Capron ?

Oui : 5 156 €/m² contre 5 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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