France › Cannes › La Source › Avenue Andre Capron › n° 5 B

5 B Avenue Andre Capron, Cannes

Vendu 352 800 € (5 266 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B4 211 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Andre Capron5 172 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Cannes7 335 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 359 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 266 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 B Avenue Andre Capron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 6 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 800 €5 266 €/m² 5 266 €

30/06/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/05/2021 n° 5 B · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

19/05/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

12/02/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 500 €4 301 €/m² 4 301 €

14/01/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

03/01/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Andre Capron, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 BVOUS ÊTES ICI4 211 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 7−4 %4 955 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−12 %4 556 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE ANDRE CAPRONMÉDIANE DE LA RUE 5 172 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 325 € 9 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV ANDRE CAPRON 40 m² 207 520 € 5 188 €

9 AV ANDRE CAPRON 65 m² 439 985 € 6 769 €

9 AV ANDRE CAPRON 85 m² 299 965 € 3 529 €

7 AV ANDRE CAPRON 71 m² 549 966 € 7 746 €

7 AV ANDRE CAPRON 64 m² 329 984 € 5 156 €

2 AV DU PARC MADRID 173 m² 1 680 003 € 9 711 €

2 AV DU PARC MADRID 90 m² 639 990 € 7 111 €

2 AV DU PARC MADRID 71 m² 379 992 € 5 352 €

2 AV DU PARC MADRID 48 m² 336 672 € 7 014 €

8 AV DU PARC MADRID 62 m² 580 692 € 9 366 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 9 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue André Capron

Fourchette courante5 134 – 6 521 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Avenue André Capron ↗

La Source

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Source ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+60 %

Rendement brut3.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 234 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEAvenue Andre Capron24 ventes depuis 2014 · 5 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Avenue Andre Capron à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Avenue Andre Capron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, appartement de 67 m² à 352 800 €, soit 5 266 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Capron ?

Oui : 5 266 €/m² contre 5 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 B Avenue Andre Capron