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France › Cancale › Bourg › Avenue Pasteur › n° 54

54 Avenue Pasteur, Cancale

Vendu 540 000 € (4 821 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 3526026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 478 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue Pasteur3 825 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Bourg2 740 €/m² 882 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Cancale3 641 €/m² 1 508 ventesPrix à Cancale → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1076 + 0G1075 + 0G0999 + 0G0006 + 0G1000
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 821 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 478 € À 4 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2023 n° 54 · Maison · 5 p. 13/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 540 000 €4 821 €/m² 4 821 €
15/12/2021 n° 54 · Maison · 5 p. 15/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 501 500 €4 478 €/m² 4 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 326 € 8 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV PASTEUR 79 m² 299 963 € 3 797 €
15 RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER 45 m² 181 890 € 4 042 €
44 AV PASTEUR 71 m² 210 018 € 2 958 €
25 RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER 87 m² 244 992 € 2 816 €
7 LES RENARDIERES 58 m² 319 986 € 5 517 €
7 LES RENARDIERES 58 m² 187 978 € 3 241 €
2 RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER 86 m² 200 036 € 2 326 €
40 C AV PASTEUR 75 m² 339 975 € 4 533 €
1 AV DE SCISSY 122 m² 430 050 € 3 525 €
12 RUE DES DEUX TILLEULS 97 m² 375 972 € 3 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 587 – 5 174 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bourg
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bourg ↗
Cancale
Tendance 3 ans+6 %
vs département+56 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cancale ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune9ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 3 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg882 ventes · 2 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECancale1 508 ventes · 3 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cancale → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Pasteur à Cancale ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, maison de 112 m² à 540 000 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 821 €/m² contre 3 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Cancale.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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