France › Campôme › Bitade › n° 90

90 Bitade, Campôme

Vendu 210 700 € (2 634 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 6650024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Campôme ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 634 €▲ +24 %

Maison 80 m² vendu, 5 pièces · 06/05/2022

vs la rue : 2 127 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 127 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 721 € à 2 532 €/m²

LA COMMUNE · 2025

392 €

Campôme · 38 ventes depuis 2014

cette adresse : +572 %

LE BÂTI

1974

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0697 · BDNB

Ventes enregistrées au 90 Bitade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 634 € À 2 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2022 n° 90 · Maison · 5 p. 06/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 700 €2 634 €/m² 2 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

392 € 6 210 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 634 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 BITADE 80 m² 210 720 € 2 634 €

87 BITADE 100 m² 162 000 € 1 620 €

72 RUE DE SAINT ESTEVE 50 m² 40 000 € 800 €

63 RUE DES HIRONDELLES 104 m² 55 016 € 529 €

5001 F RUE DES PARACOLS 74 m² 114 996 € 1 554 €

76 RTE DE LA CASTELLANE 172 m² 183 352 € 1 066 €

14 A RUE DES PARACOLS 43 m² 90 257 € 2 099 €

123 LE VILLAGE 52 m² 49 244 € 947 €

24 VC LA PLACE 67 m² 30 016 € 448 €

5000 RUE DE LA TRAMONTANE 204 m² 79 968 € 392 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 6 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Bilade0 ventes trop peu de ventes — —

Campôme ↗40 ventes 1 060 € ▲ +7 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −54 %

Rue de Bilade

Ventes sur la voie0

Campôme

Tendance 3 ans—

vs département-57 %

Rendement brut7.3 %

Voir Campôme ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune1ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Bitade à Campôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Bitade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, maison de 80 m² à 210 700 €, soit 2 634 €/m².

Est-ce cher pour Bitade ?

Oui : 2 634 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +572 % face à la médiane 2025 de Campôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien