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France › Camon › Allée Olympe de Gouges › n° 26

26 Allée Olympe de Gouges, Camon

Vendu 191 163 € (2 331 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 804500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Camon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 331 €▲ +0 %
Maison 82 m² vendu, 4 pièces · 03/05/2022
vs la rue : 2 331 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 331 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 280 € à 2 370 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 445 €
Camon · 502 ventes depuis 2014
cette adresse : −5 %
LE BÂTI
2020
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle AM0138 · BDNB

Ventes enregistrées au 26 Allée Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 331 € À 2 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2022 n° 26 · Maison · 4 p. 03/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 163 €2 331 €/m² 2 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 3 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 ALL OLYMPE DE GOUGES 83 m² 188 161 € 2 267 €
6 ALL OLYMPE DE GOUGES 82 m² 195 160 € 2 380 €
143 RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 95 m² 319 960 € 3 368 €
230 RUE DANIELLE CASANOVA 169 m² 355 069 € 2 101 €
60 RUE GEORGES BRASSENS 120 m² 303 840 € 2 532 €
6 RUE DES TROIS BAZIN 88 m² 225 016 € 2 557 €
26 RUE LOUISE MICHEL 138 m² 284 970 € 2 065 €
2 RUE DES DEPORTES 89 m² 272 162 € 3 058 €
12 RUE DES TROIS BAZIN 82 m² 250 018 € 3 049 €
319 RUE DES QUELETTES 73 m² 180 967 € 2 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée Olympe de Gouges3 ventes trop peu de ventes — —
Camon ↗559 ventes 2 465 € ▲ +5 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +59 %
Allée Olympe de Gouges
Ventes sur la voie3
Camon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+51 %
Rendement brut4.6 %
Voir Camon ↗
Somme
Rang de la commune27ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Allée Olympe de Gouges à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 82 m² à 191 163 €, soit 2 331 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Oui : 2 331 €/m² contre 2 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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