France › Camon › Allée Olympe de Gouges › n° 20

20 Allée Olympe de Gouges, Camon

Vendu 188 163 € (2 267 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 804503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 267 €▼ −3 %

Maison 83 m² vendu, 4 pièces · 15/06/2022

vs la rue : 2 331 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 331 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 2 280 € à 2 370 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 445 €

Camon · 502 ventes depuis 2014

cette adresse : −7 %

LE BÂTI

2020

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle AM0139 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Allée Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 267 € À 2 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 15/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 163 €2 267 €/m² 2 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 050 € 3 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 ALL OLYMPE DE GOUGES 82 m² 191 142 € 2 331 €

6 ALL OLYMPE DE GOUGES 82 m² 195 160 € 2 380 €

143 RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 95 m² 319 960 € 3 368 €

230 RUE DANIELLE CASANOVA 169 m² 355 069 € 2 101 €

60 RUE GEORGES BRASSENS 120 m² 303 840 € 2 532 €

6 RUE DES TROIS BAZIN 88 m² 225 016 € 2 557 €

26 RUE LOUISE MICHEL 138 m² 284 970 € 2 065 €

2 RUE DES DEPORTES 89 m² 272 162 € 3 058 €

12 RUE DES TROIS BAZIN 82 m² 250 018 € 3 049 €

319 RUE DES QUELETTES 73 m² 180 967 € 2 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Allée Olympe de Gouges3 ventes trop peu de ventes — —

Camon ↗559 ventes 2 473 € ▼ −1 %

Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +49 %

Allée Olympe de Gouges

Ventes sur la voie3

Camon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+51 %

Rendement brut4.9 %

Voir Camon ↗

Somme

Rang de la commune27ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée Olympe de Gouges à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 83 m² à 188 163 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Non : 2 267 €/m² contre 2 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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