France › Camon › Quartier la Terrasse › n° 13

13 Quartier la Terrasse, Camon

Vendu 350 000 € (5 147 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 09500193 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECamon1 343 €/m² 52 ventesPrix à Camon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0920 + 0B0518

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN313 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 147 €/m² en 2024 · +193 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quartier la Terrasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 31/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier la Terrasse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−31 %1 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 11−10 %1 589 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI5 147 €/m²1 vente · dernière 2024

QUARTIER LA TERRASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 757 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

582 € 5 147 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 147 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU MOULIN 81 m² 159 975 € 1 975 €

116 RUE CHARLEMAGNE 91 m² 134 043 € 1 473 €

3 A RUE GABRIEL FAURE 76 m² 120 004 € 1 579 €

60 A VILLAGE 45 m² 76 500 € 1 700 €

57 VILLAGE 55 m² 32 010 € 582 €

3 RUE GABRIEL FAURE 59 m² 44 014 € 746 €

1 RUE CHARLEMAGNE 45 m² 72 990 € 1 622 €

13 QUA LA TERRASSE 68 m² 349 996 € 5 147 €

1 RUE GEORGES D'ARMAGNAC 105 m² 141 015 € 1 343 €

4 RUE THOMAS LAVAUR 77 m² 144 375 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 5 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

LaTerrasse

Ventes sur la voie0

Camon

Tendance 3 ans+21 %

vs département-8 %

Rendement brut6.4 %

Voir Camon ↗

Ariège

Rang de la commune72ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECamon52 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quartier la Terrasse à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quartier la Terrasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 68 m² à 350 000 €, soit 5 147 €/m².

Est-ce cher pour Quartier la Terrasse ?

Oui : 5 147 €/m² contre 1 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +193 %, et +283 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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