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France › Camon › Rue Gabriel Faure › n° 3

3 Rue Gabriel Faure, Camon

Vendu 44 000 € (746 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0950036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3746 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Camon1 343 €/m² 52 ventesPrix à Camon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1313 + 0B0366 + 0B0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 320 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 746 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2025 n° 3 · Maison 09/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
22/12/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Gabriel Faure, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI746 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 3 A+36 %1 579 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025
RUE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 162 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
582 € 5 147 € ▲ VENTE 2021 ICI · 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE GABRIEL FAURE 59 m² 44 014 € 746 €
4 RUE DE LA VOLIERE 78 m² 99 996 € 1 282 €
27 RUE GRANDE RUE 135 m² 164 970 € 1 222 €
60 A VILLAGE 45 m² 76 500 € 1 700 €
57 VILLAGE 55 m² 32 010 € 582 €
1 RUE CHARLEMAGNE 45 m² 72 990 € 1 622 €
3 RUE DU MOULIN 81 m² 159 975 € 1 975 €
116 RUE CHARLEMAGNE 91 m² 134 043 € 1 473 €
20 RUE GRANDE RUE 148 m² 145 040 € 980 €
5001 IMP DES VIGNERONS 97 m² 77 018 € 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 5 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gabriel Fauré
Ventes sur la voie2
Camon
Tendance 3 ans+21 %
vs département-8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Camon ↗
Ariège
Rang de la commune72ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECamon52 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Camon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gabriel Faure à Camon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 59 m² à 44 000 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Faure ?

Non : 746 €/m² contre 1 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Camon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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