France › Cambrai › Rue de Rumilly › n° 258

258 Rue de Rumilly, Cambrai

Vendu 199 000 € (1 761 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 5940019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 258 Rue de Rumilly, 59400 Cambraicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2581 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Rumilly1 486 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Cambrai1 336 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN325 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 761 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 258 Rue de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 371 € À 1 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 258 · Maison · 5 p. 20/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/12/2020 n° 258 · Maison · 4 p. 21/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/08/2019 n° 258 · Maison · 4 p. 24/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Rumilly, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 233 n° 271 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137 D+25 %1 859 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 139−27 %1 081 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 149+56 %2 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 183+16 %1 721 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 195−31 %1 019 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 233−58 %631 €/m²Maison 187 m² · 3 ventes · 2021 n° 271+84 %2 736 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 329 B−63 %545 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 337+9 %1 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

RUE DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 152−27 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 214+2 %1 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 220+15 %1 710 €/m²Maison 101 m² · 4 ventes · 2026

n° 258VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue de Rumilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

545 € 3 430 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

233 RUE DE RUMILLY 187 m² 117 997 € 631 €

220 RUE DE RUMILLY 101 m² 85 042 € 842 €

220 RUE DE RUMILLY 101 m² 177 962 € 1 762 €

271 RUE DE RUMILLY 120 m² 328 320 € 2 736 €

183 RUE DE RUMILLY 80 m² 152 800 € 1 910 €

183 RUE DE RUMILLY 80 m² 137 680 € 1 721 €

329 B RUE DE RUMILLY 101 m² 55 045 € 545 €

337 RUE DE RUMILLY 88 m² 142 032 € 1 614 €

152 RUE DE RUMILLY 102 m² 109 956 € 1 078 €

17 RUE DE CANTAING 88 m² 117 040 € 1 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rumilly

Fourchette courante1 115 – 1 712 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Rumilly ↗

Cambrai

Tendance 3 ans0 %

vs département-30 %

Rendement brut7.4 %

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Nord

Rang de la commune419ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 258 ?

LA RUERue de Rumilly86 ventes depuis 2014 · 1 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 258 Rue de Rumilly à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 258 Rue de Rumilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 113 m² à 199 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rumilly ?

Oui : 1 761 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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