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France › Cambrai › Rue Cantimpre › n° 41

41 Rue Cantimpre, Cambrai

Vendu 100 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5940039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Cantimpre1 648 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Cambrai1 337 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Cantimpre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 1 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 153 310 €1 518 €/m² 1 518 €
03/09/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/02/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
05/05/2023 n° 41 · Maison · 4 p. 05/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 500 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Cantimpre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 41 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+6 %1 747 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2022n° 19−14 %1 414 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019
n° 41VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 41 B−8 %1 518 €/m²Appt 101 m² · vendu 2026
RUE CANTIMPREMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−39 %1 006 €/m²Maison 164 m² · vendu 2017n° 52−71 %472 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016n° 58+33 %2 193 €/m²Appt 326 m² · vendu 2021n° 60 B−69 %516 €/m²Appt 252 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 3 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD JEAN BART 183 m² 165 066 € 902 €
2 BD JEAN BART 183 m² 180 804 € 988 €
4 BD JEAN BART 104 m² 334 984 € 3 221 €
3 RUE JOSEPH CARLIER 50 m² 52 000 € 1 040 €
3 RUE JOSEPH CARLIER 65 m² 30 030 € 462 €
3 RUE JOSEPH CARLIER 41 m² 25 010 € 610 €
15 RUE CANTIMPRE 18 m² 32 004 € 1 778 €
15 RUE CANTIMPRE 48 m² 70 416 € 1 467 €
11 PL MARCELIN BERTHELOT 45 m² 57 690 € 1 282 €
11 PL MARCELIN BERTHELOT 62 m² 64 976 € 1 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cantimpre
Fourchette courante1 000 – 1 497 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cantimpre ↗
Cambrai
Tendance 3 ans+7 %
vs département-52 %
Rendement brut8.5 %
Voir Cambrai ↗
Nord
Rang de la commune81ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Cantimpre18 ventes depuis 2014 · 1 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Cantimpre à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Cantimpre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 100 m² à 100 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cantimpre ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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