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France › Callac › Rue Kerbourhis › n° 47

47 Rue Kerbourhis, Callac

Vendu 50 000 € (820 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2216015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Kerbourhis, 22160 Callaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Callac1 059 €/m² 593 ventesPrix à Callac → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0288 + AB0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 157 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 820 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Kerbourhis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2022 n° 47 · Maison · 3 p. 28/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
524 € 1 903 € ▲ VENTE 2022 ICI · 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE KERBOURHIS 70 m² 49 980 € 714 €
49 RUE KERBOURHIS 70 m² 45 010 € 643 €
39 RUE KERBOURHIS 69 m² 71 001 € 1 029 €
33 RUE KERBOURHIS 70 m² 44 030 € 629 €
25 RUE KERBOURHIS 60 m² 57 000 € 950 €
25 RUE KERBOURHIS 60 m² 34 980 € 583 €
19 RUE KERBOURHIS 31 m² 58 993 € 1 903 €
13 RUE KERBOURHIS 62 m² 92 008 € 1 484 €
2 RUE KERBOURHIS 48 m² 62 016 € 1 292 €
4 RUE KERBOURHIS 60 m² 58 380 € 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 1 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerbourhis
Fourchette courante709 – 1 279 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Callac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-42 %
Rendement brut6.9 %
Voir Callac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune289ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLECallac593 ventes · 1 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callac → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Kerbourhis à Callac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Kerbourhis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 61 m² à 50 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerbourhis ?

Non : 820 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Callac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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