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France › Callac › Rue Kerbourhis › n° 19

19 Rue Kerbourhis, Callac

Vendu 59 000 € (1 903 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2216098 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Kerbourhis, 22160 Callaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +86 %Callac1 024 €/m² 593 ventesPrix à Callac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0274 + AB0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 175 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 903 €/m² en 2023 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Kerbourhis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2023 n° 19 · Maison · 1 p. 23/06/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
423 € 1 574 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE KERBOURHIS 60 m² 34 980 € 583 €
25 RUE KERBOURHIS 60 m² 57 000 € 950 €
33 RUE KERBOURHIS 70 m² 44 030 € 629 €
13 RUE KERBOURHIS 62 m² 92 008 € 1 484 €
39 RUE KERBOURHIS 69 m² 71 001 € 1 029 €
2 RUE KERBOURHIS 48 m² 62 016 € 1 292 €
47 RUE KERBOURHIS 61 m² 50 020 € 820 €
1 RUE RENE LAENNEC 120 m² 81 120 € 676 €
49 RUE KERBOURHIS 70 m² 49 980 € 714 €
49 RUE KERBOURHIS 70 m² 45 010 € 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 423 € à 1 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerbourhis
Fourchette courante709 – 1 279 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Callac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-44 %
Rendement brut5.6 %
Voir Callac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune289ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
220 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECallac593 ventes · 1 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Kerbourhis à Callac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Kerbourhis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, maison de 31 m² à 59 000 €, soit 1 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerbourhis ?

Oui : 1 903 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +98 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Callac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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