CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Petit Courgain Voltaire › Rue Pascal › n° 92

92 Rue Pascal, Calais

Vendu 25 000 € (431 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6210074 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92431 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue Pascal1 679 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Petit Courgain Voltaire1 416 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −74 %Calais1 670 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 426 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 431 €/m² en 2023 · −74 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2023 n° 92 · Maison · 4 p. 25/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 347 € ▲ VENTE 2023 ICI · 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE PASCAL 75 m² 111 900 € 1 492 €
80 RUE PASCAL 48 m² 50 016 € 1 042 €
134 RUE VOLTAIRE 92 m² 59 984 € 652 €
108 RUE PASCAL 70 m² 119 980 € 1 714 €
108 RUE PASCAL 70 m² 132 020 € 1 886 €
130 RUE VOLTAIRE 64 m² 89 984 € 1 406 €
140 RUE VOLTAIRE 37 m² 66 008 € 1 784 €
140 RUE VOLTAIRE 37 m² 49 987 € 1 351 €
146 RUE VOLTAIRE 54 m² 86 562 € 1 603 €
150 RUE VOLTAIRE 122 m² 138 958 € 1 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 338 – 2 047 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-15 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,9 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
16,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Pascal57 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Courgain Voltaire353 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Pascal à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, maison de 58 m² à 25 000 €, soit 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 431 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien