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France › Calais › Petit Courgain Voltaire › Rue Pascal › n° 82

82 Rue Pascal, Calais

Vendu 95 000 € (1 583 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 621006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82423 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue Pascal1 679 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Petit Courgain Voltaire1 416 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Calais1 667 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN81 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 423 € À 1 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2018 n° 82 · Maison · 3 p. 12/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
26/10/2017 n° 82 · Maison · 4 p. 26/10/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 2 347 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE PASCAL 48 m² 50 016 € 1 042 €
134 RUE VOLTAIRE 92 m² 59 984 € 652 €
140 RUE VOLTAIRE 37 m² 49 987 € 1 351 €
140 RUE VOLTAIRE 37 m² 66 008 € 1 784 €
130 RUE VOLTAIRE 64 m² 89 984 € 1 406 €
92 RUE PASCAL 58 m² 24 998 € 431 €
146 RUE VOLTAIRE 54 m² 86 562 € 1 603 €
97 RUE PASCAL 75 m² 111 900 € 1 492 €
150 RUE VOLTAIRE 122 m² 138 958 € 1 139 €
120 RUE VOLTAIRE 80 m² 40 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 338 – 2 047 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-15 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pascal57 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Courgain Voltaire353 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pascal à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2018, maison de 60 m² à 95 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 583 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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