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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue Neuve › n° 126

126 Rue Neuve, Calais

Vendu 76 000 € (1 206 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 188 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Neuve1 467 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Calais1 769 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0223 + AL1358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN26 m²
Dernière vente : 1 206 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 317 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 126 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €
21/09/2021 n° 126 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 730 €1 467 €/m² 1 467 €
25/08/2021 n° 126 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €
23/08/2021 n° 126 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 500 €1 516 €/m² 1 516 €
26/11/2018 n° 126 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €
14/12/2017 n° 126 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
01/08/2016 n° 126 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €
28/06/2016 n° 126 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €
12/02/2015 n° 126 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €
23/01/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
552 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 QUAI DU COMMERCE 34 m² 50 694 € 1 491 €
41 QUAI DU COMMERCE 36 m² 63 504 € 1 764 €
41 QUAI DU COMMERCE 57 m² 86 013 € 1 509 €
41 QUAI DU COMMERCE 35 m² 54 985 € 1 571 €
41 QUAI DU COMMERCE 28 m² 57 512 € 2 054 €
41 QUAI DU COMMERCE 72 m² 94 968 € 1 319 €
41 QUAI DU COMMERCE 76 m² 107 008 € 1 408 €
41 QUAI DU COMMERCE 76 m² 130 036 € 1 711 €
112 RUE NEUVE 156 m² 153 036 € 981 €
32 B QUAI DE L YSER 61 m² 132 980 € 2 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Neuve
Fourchette courante1 611 – 1 945 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Neuve ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-21 %
Rendement brut8.5 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue Neuve49 ventes depuis 2014 · 1 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue Neuve à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 63 m² à 76 000 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 1 206 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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