France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Quai du Commerce › n° 41

41 Quai du Commerce, Calais

Vendu 130 000 € (1 711 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 6210013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 491 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Quai du Commerce1 509 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Calais1 774 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 427 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL1177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 711 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Quai du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 273 € À 2 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/04/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €

19/02/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 500 €1 764 €/m² 1 764 €

04/11/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/05/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

13/04/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/11/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/01/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 700 €1 491 €/m² 1 491 €

09/05/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Quai du Commerce, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 53−4 %1 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 55−32 %1 030 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 63−11 %1 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 161−41 %884 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 175−5 %1 427 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 177−53 %707 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 179+26 %1 907 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 183−38 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 193−22 %1 181 €/m²Appt 167 m² · 2 ventes · 2021

QUAI DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 509 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

552 € 2 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 RUE NEUVE 63 m² 75 978 € 1 206 €

126 RUE NEUVE 73 m² 97 528 € 1 336 €

126 RUE NEUVE 53 m² 77 751 € 1 467 €

126 RUE NEUVE 32 m² 48 512 € 1 516 €

16 QUAI DE L YSER 23 m² 53 590 € 2 330 €

16 QUAI DE L YSER 77 m² 160 006 € 2 078 €

16 QUAI DE L YSER 39 m² 70 083 € 1 797 €

16 QUAI DE L YSER 23 m² 50 002 € 2 174 €

16 QUAI DE L YSER 84 m² 158 004 € 1 881 €

52 RUE VERTE 105 m² 57 960 € 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 2 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Commerce

Fourchette courante1 711 – 1 870 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Quai du Commerce ↗

Hôtel de Ville Lafayette

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-26 %

Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-21 %

Rendement brut8.6 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEQuai du Commerce22 ventes depuis 2014 · 1 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Quai du Commerce à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Quai du Commerce a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 76 m² à 130 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Commerce ?

Oui : 1 711 €/m² contre 1 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 41 Quai du Commerce